ホテル不動産売買仲介営業職 東京 | Sales Broker, Hotels & Hospitality, Tokyo

コリアーズ・インターナショナル・グループ（N A S DAQ :CIGI, TSX ：CIGI）は世界70カ国で事業用不動産サービス、エンジニアリングコンサルティング、投資運用を専門とする、世界有数の大手総合プロフェッショナルサービス会社です。当社は世界の主たるマーケットで27,000人以上の経験豊富な専門家を擁し、ビジネス空間の新しいあり方を提案し、最適な立地選定から革新的なプロジェクトの企画・設計・実行、魅力ある不動産の運営管理まで、不動産アセットの価値最大化を支援する幅広いサービスを提供しています。

ポジション概要:

Hotels & Hospitality部門にて、法人向けの事業用・投資用のホテル不動産売買仲介業務を通して、投資家やホテルオペレーターなどのお客様に最適なソリューションを提供します。2024年9月に設立以来、国内外の投資資金が日本のホテル投資に向かっている時流に乗り、業務スコープや取引規模を拡大しながら成長を続けています。成長中のコリアーズHotels & Hospitality部門で、共に拡大を担っていただける方を求めています。

募集背景:

ホテル取引・投資案件の急増および事業拡大に伴い、国内外投資家・ホテルオーナー・オペレーター対応を強化するための増員募集です。ホテル投資・リゾート開発に関心があり、成長意欲の高いプロフェッショナルを歓迎します。

業務内容:

・ホテル・リゾート・ブランデッドレジデンス等の売買仲介および投資アドバイザリー

・案件ソーシング、物件査定、価格助言、アンダーライト

・マーケティング資料・情報メモランダム（IM）の作成、ピッチ資料・提案書の作成

・投資家・金融機関・ホテルオペレーターとの交渉・調整

・財務モデル（DCF・IRR・Cap Rate分析）の作成およびレビュー

・市場分析・リサーチ（ホテル需給、稼働率、ADR、Cap Rate動向等

【取り扱いアセットタイプ】

• 都市型ホテル（ラグジュアリー、アッパーアップスケール、アップスケール、アッパーミッドスケール、ミッドスケール、エコノミー）
• リゾートホテル、ホテルコンドミニアム、ブランデッドレジデンス、温泉旅館
• ホテル開発用地・コンバージョン・リノベーション案件

【主なクライアント】

• 国内外の投資ファンド、REIT、デベロッパー、ホテル運営会社、金融機関、一般事業法人
• 海外投資家（APAC・欧州・北米など）とのクロスボーダー取引案件多数

求める経験・資格:

下記いずれかの業務もしくは関連業務のご経験を3年以上お持ちの方：

• ホテル、不動産、銀行、証券、AM会社、PEファンド、コンサルティングファーム等における法人向け売買仲介（M＆A）・投資関連業務の経験
• 不動産ファイナンス、アンダーライティング、財務モデリングに関する理解

＜必須＞

• 宅地建物取引士
• クライアントと円滑な関係を築ける高いコミュニケーション能力
• チームワークを尊重しながらも自立的に案件を推進できる行動力

＜歓迎＞

• 英語でのコミュニケーション能力
• HospitalityのMBA
• 不動産証券化マスター資格
• 不動産鑑定士資格

雇用条件:

正社員（試用期間6か月あり　試用期間中の給与は変更なし）

就業時間:

9:00‐18:00（事業場外みなし労働制　適用）

休日:

• 完全週休2日制（土、日、祝日）
• 年末年始休暇（12月29日‐1月3日）
• 有給休暇（初年度15日、ただし入社月に応じて日数按分、入社日に付与）
• 有給私傷病休暇（年5日、ただし初年度は入社月に応じて日数按分、入社日に付与）
• 慶弔休暇
• 有給ボランティア休暇（年1日） 
• 育児・介護休暇

給与:

• 年俸制（年俸の12分の1を毎月支給、定額残業手当含む）
• 変動賞与（コミッション）：個人の売上実績に応じて年2回（2月、8月）支給　※業界高水準のコミッションレートをご提案します。
• 経験・スキルを考慮の上、給与を決定します

その他手当:

通勤手当（当社規定に応じて支給）

その他:

• 給与の見直し年1回（4月）
• 各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
• 福利厚生俱楽部（リロクラブ）
• 従業員支援プログラム（EAP）
• 選択制確定拠出年金制度
• 無料ドリンク（ウォーターサーバー、コーヒー等）
• 子ども家庭庁ベビーシッター割引券の無料配布
• 育児・介護休業制度
• 短時間勤務制度（最大2時間、適用条件あり）
• TOEIC®受験費用補助制度
• 入社時研修
• eラーニング
• ノー残業デー（毎週水曜）
• 従業員紹介制度
• 多種ボランティア活動
• 屋内原則禁煙（喫煙室あり）
• 「健康企業宣言」の取り組みが評価され、この度、健康保険組合連合会東京連合会が選定する健康優良企業として「銀の認定」を取得いたしました。
• 経済産業省が推進する「健康経営優良法人2025」の中小企業法人部門において認定を受けました。