テナントアドバイザリー 営業職　東京｜Tenant Advisory, Tokyo Japan

コリアーズ（NASDAQ、TSX：CIGI）は、事業用不動産、エンジニアリング、投資運用の3つの分野で事業を展開する、グローバル総合プロフェッショナルサービスおよび投資運用会社です。30年以上にわたる持続的な成長実績と安定的な収益基盤を背景に、資産ライフサイクル全体を通じて不可欠なサービスを提供する高付加価値事業の拡大を推進しています。当社は、独自のパートナーシップ志向の経営哲学のもと、卓越したリーダーの育成と起業家精神に富んだ企業文化の維持に注力するとともに、社内株式保有を通じて株主との利害の一致を図り、持続的な価値創出を実現しています。年間売上高60億ドル、約28,000人のプロフェッショナル、1,100億ドルの運用資産を擁するコリアーズは、世界中のクライアント、投資家、そして従業員の成功を力強く支援しています。

ポジション概要:

テナント様の代理人として、賃貸契約の更新、移転の検討、新しいオフィスの検索など、不動産賃貸のライフサイクルのすべての段階において包括的な不動産戦略の提案をします

業務内容:

• 将来の市場動向予測に照らし合わせ、不動産戦略を立案
• オフィス、リテール、インダストリアルの事業用不動産戦略策定のアドバイス（移転時、縮小、増床、早期、部分解約のサポート）
• テナントの立場に立ち、賃貸借契約の条件変更に関するアドバイスおよびオーナーとの交渉
• 新規顧客開拓営業および物件情報収集営業

求める経験・資格:

＜必須＞

• 宅地建物取引主任者

＜歓迎＞

• 英語 （今後、英語を活用して不動産での経験を積みたいとお考えの方歓迎）
• 事業用不動産賃貸営業経験
• テナントアドバイザリー業務経験

募集背景:

事業拡大のための募集

配属部署について

• 平均年齢は36歳。中途入社のメンバーが中心で、日々活発にコミュニケーションを取りながらチームで連携し業務を進めています。
• 会社で最も若い組織のため、若手が主体的に活躍できる環境です。

ポジションの魅力

• オフィス仲介にとどまらず、計画段階からアドバイザリーとして参画し、クライアントの5年後・10年後を見据えた不動産戦略を支援します。
• 経験豊富なメンバーが多数在籍しており、未経験の方もチームでしっかりサポートします。未経験の方には、OJTを中心に、定期的な勉強会などを通じて着実に成長できる仕組みを整えています。
• 業界トップクラスのコミッションレートと成果重視の評価制度で、努力がダイレクトに報酬に反映されます。
• ご入社後のご活躍に応じて、物流賃貸仲介など、幅広い業務に挑戦するチャンスがあります。
• 子育て世代の社員も多く、皆で助け合いながらフレキシブルに働ける環境です。詳細につきましては面接時にお伝えします。　

雇用条件:

• 正社員

　　試用期間6か月あり　試用期間中の給与は変更なし

就業時間:

• 9:00‐18:00

　　事業場外みなし労働制　適用

休日:

• 完全週休2日制（土、日、祝日）
• 年末年始休暇（12月29日‐1月3日）
• 有給休暇（初年度15日、ただし入社月に応じて日数按分、入社日に付与）
• 有給私傷病休暇（年5日、ただし初年度は入社月に応じて日数按分、入社日に付与）
• 慶弔休暇
• 有給ボランティア休暇（年1日） 
• 育児・介護休暇

給与:

• 年俸制（年俸の12分の1を毎月支給、定額残業手当含む）
• 変動賞与（コミッション）：個人の売上実績に応じて年2回（2月、8月）支給　※業界高水準のコミッションレートです
• 経験・スキルを考慮の上、給与を決定します

その他手当:

• 通勤手当（当社規定に応じて支給）

その他:

• 給与の見直し年1回（4月）
• 各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
• 福利厚生俱楽部（リロクラブ）
• 従業員支援プログラム（EAP）
• 選択制確定拠出年金制度
• 無料ドリンク（ウォーターサーバー、コーヒー等）
• 子ども家庭庁ベビーシッター割引券の無料配布
• 育児・介護休業制度
• 短時間勤務制度（最大2時間、適用条件あり）
• TOEIC®受験費用補助制度
• 入社時研修
• eラーニング
• ノー残業デー（毎週水曜）
• 従業員紹介制度
• 多種ボランティア活動
• 屋内原則禁煙（喫煙室あり）
• 経済産業省が推進する「健康経営優良法人2025」の中小企業法人部門において認定を受けました。
• 2024年に、健康保険組合連合会東京連合会が認定する健康優良企業「銀の認定」を取得。継続的な健康経営の取り組みが評価され、2025年10月に認定を更新しました。