Director - Tenant representation H/F

Colliers est l’un des leaders mondiaux en services immobiliers et gestion des investissements, présent dans 65 pays avec plus de 18 000 collaborateurs experts. Depuis plus de 27 ans, notre leadership expérimenté et une implication sans faille de nos équipes ont permis de délivrer à nos actionnaires un rendement annuel proche de 20%. Avec un revenu de 4,5 milliards $ et plus de 98 milliards $ d’actifs sous gestion, Colliers maximise le potentiel des biens immobiliers et des actifs pour accélérer le succès de nos clients, de nos investisseurs et de nos collaborateurs.

Forte de plus de 280 experts basés à Levallois-Perret, Lyon, Marseille, Aix-en-Provence et Toulouse, ainsi qu'avec nos partenaires Colliers sur Bordeaux et Reims, Colliers France accompagne ses clients propriétaires, occupants et investisseurs, sur toute la chaîne de création de valeur immobilière, que ce soit l’évaluation de leurs actifs, le conseil stratégique immobilier, la gestion de transactions immobilières à l’investissement et à la location, la conception et l’aménagement de leurs espaces de travail, l’assistance à maitrise d’ouvrage dans le cadre de projet de rénovation ou de construction, la réalisation de travaux en contractant général, ou encore la gestion externalisée de leurs biens immobiliers.

Nous envisageons l’immobilier sous toutes ses dimensions, sans dissocier les points de vue de l’investisseur qui détient l’immeuble, de celui de l’entreprise qui l’occupe, afin de maximiser la création de valeur en faisant converger les intérêts des deux parties.

Le Département Occupiers Services
Au sein du Département Occupiers Services dédié aux acteurs publics (Ministère, collectivité, enseignement, opérateurs, sphère sociale…), nous apportons notre expertise pour les guider, notamment dans l'application de la Politique Immobilière de l’État et dans la gestion transactionnelle de leurs actifs immobiliers dans des contextes variés (opérations de prises à bail, négociation, acquisition ou cession). Vous interviendrez sur des projets à fort impact, stratégiques et complexes, où vous aurez une autonomie élevée dans la mise en œuvre des missions, tout en étant soutenu par une équipe de professionnels aguerris et en collaborant avec d'autres départements spécialisés de Colliers.

Le Poste
Nous recherchons un(e) Director H/F pour rejoindre notre équipe, une position stratégique qui vous permettra de prendre en main des missions complexes et de grande envergure. Ce rôle requiert également de participer activement aux efforts commerciaux de Colliers, en collaborant avec les équipes dédiées. Vous serez accompagné(e) par le manager de pôle, mais avec une large autonomie dans la gestion des projets, tout en bénéficiant du soutien d'une équipe de consultants internes et d’autres départements de Colliers pour réaliser vos missions de manière collaborative.

Vos missions principales :
En tant que Director, vous serez responsable de la mise en œuvre opérationnelle des missions de conseil immobilier pour les acteurs publics en bénéficiant d’une supervision continue de votre manager. Vous pourrez également compter sur une équipe de consultants internes et travailler de manière collaborative avec les autres départements de Colliers dans un mode projet.

Vos principales missions seront les suivantes :

• Conseil stratégique en immobilier de haut niveau auprès des acteurs publics : Accompagner les directions générales des institutions publiques dans la définition et la mise en œuvre de leur stratégie immobilière, en tenant compte des spécificités de chaque client, que ce soit dans le cadre de la Politique Immobilière de l’État ou d’autres besoins immobiliers publics.
• Gestion autonome des projets immobiliers : Vous serez responsable de la gestion complète des projets, de la phase stratégique à la mise en œuvre transactionnelle, en assurant la coordination des différentes étapes opérationnelles.
• Négociation de contrats immobiliers complexes : Mettre en œuvre des négociations de baux, de BEFA, de VEFA, ainsi que de cessions ou d’acquisitions d’actifs publics, en utilisant les leviers spécifiques pour maximiser la rentabilité des projets immobiliers dans un environnement public.
• Opérations immobilières en commande publique : Participer à la gestion et à la structuration d’opérations immobilières en lien avec les spécificités de la commande publique, notamment en respectant les règles de transparence, d'équité et de mise en concurrence.
• Contribution aux efforts de développement commercial : vous serez un acteur clé dans la participation aux efforts commerciaux de Colliers. Cela inclut la préparation de propositions commerciales, la réponse à des appels d’offres et la participation à des soutenances, en étroite collaboration avec les équipes commerciales de Colliers.
• Collaboration avec des décideurs de haut niveau : Vous aurez l’opportunité de travailler directement avec les Comités de Direction (Codir) et les instances de validation des projets immobiliers (DIE, Caisses Nationales, RRPIE) des institutions publiques, jouant ainsi un rôle stratégique dans l'élaboration des politiques immobilières et dans les décisions clés concernant la gestion et la transformation des actifs publics.
• Travail en équipe projet avec les autres départements : Vous pourrez compter sur les compétences et l’expertise d’une équipe pluridisciplinaire interne et collaborer avec les autres départements de Colliers, tels que les départements Agences et Capital market, et les départements Projet (transformation des environnements de travail, assistance à maitrise d’ouvrage, département technique….) pour réaliser des missions intégrées et offrir des solutions immobilières complètes et sur mesure.
• Reporting et recommandations stratégiques : Vous réaliserez des analyses approfondies, des études de faisabilité et des rapports destinés à la direction, tout en formulant des recommandations sur les meilleures solutions immobilières pour les acteurs publics.

Votre Profil :
Nous recherchons un profil expérimenté, capable de travailler en autonomie sur des missions complexes délivrés par le département Occupiers Services. Les qualités et compétences suivantes sont essentielles pour ce poste :

• Formation Bac +5 (école de commerce, école d’ingénieurs, master en immobilier ou finance).
• Expérience professionnelle de 10 à 15 ans dans le secteur immobilier, avec idéalement une expertise spécifique dans l’immobilier public.
• Excellente autonomie dans la mise en œuvre des missions opérationnelles de transactions immobilières, avec une capacité à gérer des projets de manière indépendante sous la supervision de votre manager.
• Maîtrise des leviers de négociation immobilière, notamment pour les baux, BEFA, VEFA, et opérations de cession/acquisition d'actifs publics.
• Appétence au développement commercial pour participer activement à la préparation des propositions commerciales et à la réponse aux appels d’offres en collaboration avec les équipes commerciales.
• Idéalement, connaissance du cadre juridique de la commande publique, des procédures de marché public et des appels d'offres, ainsi que des enjeux de transparence et de mise en concurrence.
• Capacité à travailler avec des interlocuteurs de haut niveau (Comex, Codir, direction générale) et à intégrer des données diverses (financières, juridiques, techniques, stratégiques).
• Esprit d'équipe et de synthèse, rigueur et sens du service client.
• Maîtrise du Pack Office (Word, Excel, PowerPoint) et, idéalement, bon niveau d’anglais.

Ce que nous offrons :

• Impact stratégique et responsabilité : Vous aurez un rôle clé dans des projets immobiliers à fort impact pour le secteur public.
• Autonomie dans la gestion des missions : Une large autonomie pour mettre en œuvre des solutions adaptées aux besoins de nos clients tout en influençant les décisions stratégiques.
• Travail en équipe pluridisciplinaire : Vous pourrez vous appuyer sur l’expertise de consultants internes et collaborer avec les différents départements de Colliers pour offrir des solutions intégrées et innovantes.
• Environnement de travail dynamique et stimulant : Un environnement professionnel de haut niveau où vous interagissez avec des décideurs stratégiques dans le secteur public.
• Opportunités de développement professionnel : Un cadre propice à la croissance personnelle et professionnelle, avec des opportunités d’évolution au sein d’une organisation internationale leader dans le domaine du conseil immobilier.